belgie1.jpg (28245 bytes)

Opheffing van een hypotheek

- Naast het ereloon zijn er steeds registratierechten verschuldigd. De notaris zal zorgen dat deze betaald worden aan het ministerie van financiŽn.

-Verder worden er dossierkosten aangerekend.

- In een aantal gevallen worden de kosten van het hypotheekkantoor ook aangerekend.

Kosten voor de opheffing van een hypotheek

Het ereloon zal zich situeren tussen de 38 euro en de 257 euro (voor 300.000 euro hypotheek). Voor ophefifngen is Barema B van toepassing.

De registratie bedraagt steeds 25 euro

De dossierkosten bedragen 150 euro voor de eigen opheffingen, behalve die voor een confrater die zelf zorgt voor de neerlegging op een hypotheekknatoor. Daar bedragen de dossierkosten 75 euro.

De kosten die het hypotheekkantoor aanrekent kunnen worden teruggevonden in het boekje samen met het totaal aan kosten dat aan de klant wordt aangerekend.

Bij akten opheffing voor een confrater verleden bedraagt het ereloon slechts 55% van het voor het bedrag van de hypotheek vastgetselde bedrag aan ereloon.

Indien de confrater zelf zorgt voor de neerlegging op het bevoegde hypotheekkantoor worden de dossierkosten gehalveerd (van 150 euro naar 75 euro)

Verder dienen de kosten van het hypotheekkantoor niet in rekening te worden gebracht als de confrater zelf zorgt voor de neerlegging op het bevoegde hypotheekkantoor.

Op opheffingen is Barema B van toepssing.

Het ereloon is een deel van de totale kostprijs van een notariŽle akte. Op alle notariŽle akten dient een registratierecht van minimum 25 euo te worden betaald. De notaris staat in voor de betaling van het registratierecht aan het ministerie van financiŽn.

Verder zal de notaris U de aktekosten aanrekenen. Dit bedrag dekt de kosten die de notaris moet maken om een akte te kunnen verlijden.Voor een koop-verkoop overeenkomst bedragen deze meestal 525 euro.

Koop-verkoop van onroerende goederen

Ereloon
2.591,65 euro
2.163,66 euro
1.593,66 euro
1.228,32 euro

Verkoopprijs:

 
 
 
 

1.228,32 euro

50.000 euro

 

 

 

1.593,66 euro

 

100.000 euro

 
 

2.163,66 euro

 
 

200.000

 

2.591,65 euro

 
 
 

500.000

Het ereloon blijft steeds hetzelfde, ongeacht het aantal notarissen dat wordt aangesteld. Indien zowel koper als verkoper een notaris aanstellen, zullen zij het ereloon onderling verdelen.

verdeling mits vaststelling van kavels

Ereloon
1.987,19 euro
1.673,21 euro
1.103,21 euro
  778,04 euro

waarde verdeelde goederen:

 
 
 
 

778,04 euro

50.000 euro

 
 
 

1.103,21 euro

 

100.000 euro

 
 

1.673,21 euro

 
 

200.000 euro

 

1.987,19 euro

 
 
 

300.000 euro

Afstand van onverdeelde paarten

belgie1.jpg (28245 bytes)

 

Contacteer de auteur van deze pagina.