Registratierecht op koop-verkoop van vastgoed

Alle overdrachten onder bezwarende titel van onroerende goederen worden in Belgie onderwerpen aan een registratierecht dat anno 2006 tussen de 5 en 12,5 procent van de verkoopwaarde van het overgedragen vastgoed bedraagt.

Algemene voorwaarden van vorderbaarheid

overeenkomsten onder bezwarende titel, overdragende overeenkomst, overdracht van eigendom of vruchtgebruik, overdracht van onroerende goederen

Heffingsgrondslag

de overeengekomen waarde (prijs, last), de verkoopwaarde, de forfaitaire waarde, abattement

verkoop van vruchtgebruik of naakte eigendom, verkoop met voorbehoud van vruchtgebruik

Verlaagde tarieven op federaal vlak

Klein beschrijf: woning, landgoed, bouwgrond.

Verkopen aan handelaars in onroerende goederen

Verkrijgingen door aanwijzing van een lastgever (commandsverklaring)

Herveiling wegens rouwkoop of prijsverhoging

Wederverkopen binnen korte termijn (art 212 w. reg)

contact

Burgerlijk recht

De verkoopakte

Belgium

- 2005:  Bewoningsvereiste bij klein beschrijf

- 2005: Brusselse registratierechten

- 2005: Vlaamse registratierechten

- Waalse registratierechten